以哥哥优惠名额买的

　　并手写了一个用哥哥表面买房的证明购房合同名字写的哥哥名字，我正在23年岁尾签了购房合同，按照合同商定开辟商没有补偿的延迟补偿金时业从有权提出解除购房合同开辟商发了催签函，以哥哥优惠名额买的房，我现正在想申请退房十五年前，我们想正在拖两天，期房交房过期，晚了半年交付，催签函里的违约内容有影响么？您好，